Máster en Catastro, Urbanismo y Valoración (UJA)

Valorar los bienes se ha convertido en una de las actividades más importantes y con mayor responsabilidad en gran parte de las actividades de la administración y de los ciudadanos. Pero la sociedad se encuentran con un grave problema: son pocos los especialistas que han recibido formación universitaria en sus correspondientes currículos por lo que han de acudir a proyectos formativos de distinta índole que, a veces, adolecen del rigor científico que se exige para ejercer esta actividad.

Esta situación y el conocimiento de la siguiente realidad ha motivado la presenta propuesta:

• En la actualidad la adquisición de un bien inmueble supone, en la mayoría de las ocasiones, la inversión más elevada que realiza a lo largo de su vida muchas familias y, por tanto, no es de extrañar que para ella deban acudir a entidades financieras que faciliten este tipo de operaciones crediticias.
• Lamentablemente se cuentan por miles el número de tasaciones que se requieren para la estimación de los valores de inmuebles a los efectos de embargos, subastas, particiones…. derivados a la situación actual.
• Todos los años hay que valorar las casi ochenta millones de unidades catastrales (sólo en España): 30 urbanas y 50 rústicas; realizar cientos de estudios de mercado y de ponencias de valores.
• La existencia de riesgos, que puedan cuantificarse, permiten la oportunidad de asegurar los bienes que en muchas ocasiones son el sustento de sus propietarios.
• Las obras de infraestructura y la política urbanística y de suelo motivan cientos de procesos de expropiación, en todo el territorio, que afectan a miles de personas que, en ocasiones, no ven suficientemente defendidos sus intereses.
• Existe una clara demanda de profesionales en peritaje judicial inmobiliario que puedan prestar sus servicios en los miles de litigios judiciales que se plantean en los tribunales.
• La gestión de empresas y la estimación de su valor se considera, hoy por hoy, una de las bazas fundamentales para promover la inversión y el desarrollo.
• Existe una clara necesidad en las entidades locales de contar con especialistas en materia de Catastro y Urbanismo que sean capaces de satisfacer las demandas que día a día sus vecinos les requieren: conservación, información, explotación, certificaciones, etc.